mercato immobiliare
13 Settembre 2024
7 Marzo 2024
Cala il mercato immobiliare italiano: nel ’23 segna un -10% di compravendite
Il settore residenziale ha chiuso l'anno in netto calo, con quasi 710 mila abitazioni compravendute. È quanto emerge dall'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate in cui si sottolinea che il mercato delle abitazioni in Italia ha mostrato tassi tendenziali negativi in tutti i trimestri del ’23. Nel quarto, invece, con poco più di 200 mila abitazioni compravendute, il calo si è fermato al 3,3%
11 Gennaio 2024
Immobiliare, a dicembre del ’23 cresce il prezzo al mq (+2,6%). Su anche i canoni di affitto
Secondo l'Osservatorio di Immobiliare.it Insights, Trieste si è distinta come la città con la migliore performance in termini di aumento dei prezzi (+8%), mentre Milano conferma la sua posizione come la città più cara. C'è una diminuzione generale della domanda (-3,8%), con un'offerta contratta del 12%. Le grandi città hanno registrato una crescita del 4% e gli affitti +6,3%
19 Giugno 2023
Mercato immobiliare, a Bologna nel primo bimestre +2,88%. I mutui calano del 22,91%
Il mercato immobiliare di Bologna nel primo bimestre del 2023 cresce del 2,88%. Il dato emerge dall'analisi dei dati notarili sulla compravendita di abitazioni rispetto al 2022 svolta dal Consiglio Nazionale del Notariato. I mutui per l'acquisto della casa sono invece diminuiti del 22,91%. Cala del 23,49% anche il numero delle persone fisiche che hanno contratto un mutuo
25 Gennaio 2023
Immobiliare, il ’22 anno positivo: +22% con 11,7 mld investiti in capital markets. Milano in testa
È quanto emerso dal report di Jll, gruppo dei servizi e gestione investimenti per il real estate. La crescita si è concentrata nei primi nove mesi dell’anno, rallentando poi nel quarto trimestre. Milano guida il real estate con 4 mld. Bene per l'asset uffici, con il 40% del mercato e oltre 5 mld di investimenti. L'Ad di Jll: "Per il 2023 ci attendiamo un clima di cauta positività"
10 Gennaio 2023
Mercato immobiliare, 12 mld di investimenti, +20% sul 2021
Performance da record nei primi 3 trimestri: registrati investimenti pari a 9,7 mld, quasi come l'intero 2021. Secondo Dils, l’asset class preferita dagli investitori si conferma quella di uffici, che totalizza transazioni per il valore di 4,6 mld, in crescita del 103% rispetto al 2021, di cui 800 mln investiti nell’ultimo trimestre. A seguire la logistica (2,9 mld +6%). Male il retail (-32%)
23 Novembre 2022
Nomisma, nel ’22 cresce l’immobiliare a Bologna ma previsto ridimensionamento nel ’23
L'istituto di ricerca bolognese, nel suo rapporto indica che il numero di compravendite potrebbe raggiungere le 7.000 unità a fine anno, cifra record per il mercato di Bologna. Tuttavia nel secondo semestre del 2022 la domanda per l'acquisto di abitazioni si è ridotta e per il 2023 si prevede un ridimensionamento a causa dell’impennata dei prezzi e dell'indisponibilità degli alloggi
17 Dicembre 2021
Istat, continua il trend crescente dei prezzi delle case. Nei primi tre trimestri aumento del 2,1%
Secondo le stime dell’ente statistico nazionale, l’indice dei prezzi delle case acquistate è aumentato dell’1,2% rispetto al trimestre precedente e del 4,2% rispetto al 2020. L’aumento è da attribuirsi ai prezzi delle abitazioni nuove che accelerano la crescita. I volumi di compravendita sono aumentati del 21%. La crescita diffusa è più marcata al Nord, meno al Sud e alle Isole
24 Novembre 2021
Mercato immobiliare, la ripresa si consolida. E a Bologna i prezzi corrono
Il report di Nomisma conferma domanda e quotazioni al metro quadrato in aumento nelle principali città: all'ombra della Madonnina addirittura +4,1% su base annua, subito dietro c'è il capoluogo felsineo. Venezia continua a far storia a sé: in laguna ritornano gli investitori interessati alle seconde case. Boom delle richieste di mutui, le zone semicentrali e la periferia si prendono la rivincita
6 Ottobre 2021
A Bologna una mini “operazione catasto”: recuperati 8 mln
Il capoluogo dell’E-R ha svolto un intervento che ha permesso di recuperare fondi e alleggerire il carico fiscale su famiglie e imprese. Le attività svolte sono state relative a due filoni: verifica della correttezza della rendita/categoria catastale e delle dichiarazione di dati non presenti. L’assessore Conte: “Nessun aumento di tasse, solo lotta all’evasione”. Dimezzata la Tari per ristoranti e bar
1 Ottobre 2021
De Cesaris: “Non demonizzare la riforma del catasto. Sarà un bene per tutti”
L’avvocata, ex vicesindaca di Milano, ragiona sull’annuncio del governo: “La situazione attuale è oggettivamente caotica e non risponde più ai valori reali del mercato. Draghi si è impegnato a una riorganizzazione senza alcun aumento di tasse, assurde le prese di posizione contrarie per preconcetto. Il nero abbonda e va fatto emergere. Necessario e utile un riequilibrio”
9 Settembre 2021
Il Superbonus mette le ali all’edilizia emiliana: boom di interventi dopo la semplificazione
Assieme quelli di Lombardia e Veneto, i costruttori regionali registrano un picco di commesse grazie all’agevolazione al 110%. Prima la spinta dei singoli proprietari d'immobili, mentre adesso si muovono i condomini: il business lievita. Ghiotti (Ance Veneto): “Le imprese hanno trovato il passo giusto. Ma è necessaria la proroga delle scadenze”. Preoccupa il rincaro delle materie prime
14 Luglio 2021
Immobili, segno più per prezzi e compravendite. E Bologna traina il risveglio
Si consolida, stando allo studio firmato da Nomisma, la tendenza al rialzo sull'immobiliare. Il residenziale segna nei primi sei mesi del 2021 38,6% di transazioni, il commerciale arriva addirittura +51,3%. Ma, avverte l'ad Dondi, "la fiducia potrebbe non durare, perché la coda del Covid si farà sentire, assieme alla fine di tutele e incentivi"
27 Giugno 2021
Mercato immobiliare, il mattone si muove: compravendite già ai livelli del 2019. Triveneto, Emilia e Lombardia trainano l’Italia
Ritorno della fiducia, liquidità, mutui “facili”, nuove necessità di comfort, prezzi ancora stabili: secondo Nomisma 3,3 milioni di famiglie stanno pensando di acquistare casa. Vivacità accentuata nei comuni minori (perché con somme più basse si possono avere abitazioni più grandi e perché “tiene” il telelavoro), ma anche a Milano e Bologna sale la domanda. E il superbonus accende l’interesse per gli alloggi da ristrutturare
Dove il valore della casa è al top: Milano continua a trainare la Lombardia
Il settore dell’immobiliare regionale ha risentito solo in minima parte degli effetti della pandemia e nel 2021 ha ripreso la sua corsa, con la metropoli meneghina in testa, come da tradizione. L’impennata complessiva è dovuta a molte condizioni favorevoli. I prezzi non si sono mai abbassati nonostante i disagi generati dai lockdown. Nel maggio 2021 l’unica città lombarda in difficoltà nel mattone è Cremona
Shopping di alloggi, ma Venezia soffre la sua unicità urbanistica. E Verona inciampa nella burocrazia
La pandemia ha trasformato il mercato immobiliare veneto. Le compravendite sono ormai ritornate a livelli pre-Covid. Ma il presidente Fimaa della città lagunare sottolinea le criticità: "Il mercato qui è ancora fermo dall'acqua alta del 2019. Mancano gli investitori italiani e stranieri". Nella città scaligera invece, spiega il collega veronese, "le movimentazioni sono aumentate, ma ci scontriamo con assurdi cavilli amministrativi"
Costruzioni, l’occasione è d’oro. Ma per farcela il settore dovrà innovare molto e interpretare un futuro diverso
I segnali di ripresa del comparto sono evidenti, spinti soprattutto da ecobonus e superbonus. Restano i rischi di una fiammata di breve durata. Per questo per le aziende edili è importante puntare su visioni a lungo termine all’insegna di digitalizzazione e sostenibilità. E riuscire ad anticipare il mondo che verrà facendo sistema
Emilia-Romagna, crescono gli affari e pure i prezzi. “Con la pandemia l’idea di casa è cambiata per sempre”
Ecco tutti i fattori che, dal capoluogo regionale alle città di provincia, trainano il rimbalzo degli scambi nel mondo del mattone. Sullo sfondo di un rapporto fra persone e case che, secondo il bolognese Roberto Maccaferri di Fimaa, "non può più essere lo stesso, tra bisogno di aria fresca e di spazio per il telelavoro"
25 Giugno 2021
Mercato immobiliare, il mattone si muove: compravendite già ai livelli del 2019. Triveneto, Emilia e Lombardia trainano l’Italia
Ritorno della fiducia, liquidità, mutui “facili”, nuove necessità di comfort, prezzi ancora stabili: secondo Nomisma 3,3 milioni di famiglie stanno pensando di acquistare casa. Vivacità accentuata nei comuni minori (perché con somme più basse si possono avere abitazioni più grandi e perché “tiene” il telelavoro), ma anche a Milano e Bologna sale la domanda. E il superbonus accende l’interesse per gli alloggi da ristrutturare. L'inchiesta di Monitor sul mercato immobiliare sarà disponibile da domenica 27 giugno